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Stratège en Investissement
Immobilier
Rénové
Allier le charme d’hier à l’innovation d’aujourd’hui
Redonnons vie à l’ancien
Chez Promouvoir Invest, nous insufflons une nouvelle vie aux coeurs de ville historiques, en réhabilitant des immeubles de caractère.
Profitez d'opportunités d'investissement performantes et écoresponsables :
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Emplacement de choix : investissez dans des hypercentres au potentiel de plus-value élevé, bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles.
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Transition énergétique : offrez aux futurs habitants confort et économies d'énergie grâce à nos rénovations, qui intègrent les dernières normes d'efficacité énergétique.
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Prix attractifs et avantages fiscaux : bénéficiez de prix d'acquisition avantageux et d'incitations fiscales intéressantes, maximisant la rentabilité et minimisant les coûts pour construire un patrimoine de qualité.
Qui suis-je ?
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Sportif de haut niveau en tennis, dès l’âge de 15 ans, avec un titre de champion de France, puis classé 16ème français et 200ème mondial avant une blessure à 23 ans.
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A 24 ans, reconversion en tant qu’entraîneur à la Fédération Française de Tennis et coaching de Jo-Wilfried Tsonga et Gaël Monfils, tous deux n°1 français.
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A 30 ans retour sur les bancs de la fac pour des études dans l'immobilier :
- Master 1 en finance
- Master 2 en gestion de patrimoine
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Conseiller en gestion de patrimoine depuis 25 ans
Notre équipe
Rémy Fontaine
Responsable développement
Laurent Rochette
Prospecteur foncier
Léo Soulié
Coordinateur de projet
Marion Vial
Responsable administrative
Notre société se veut très adaptative.
D'une part, une équipe commerciale dédiée :
D'autre part, un réseau d'intervenants
experts et indépendants :
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Architectes
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Géomètres
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Experts en diagnostics
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Etc
Flexibilité
Réactivité
Optimisation des coûts
Nos valeurs
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EFFICIENCE
Améliorer la performance énergétique et le confort de manière économique et écologique avec des délais de livraison maîtrisés et un coût global optimisé.
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BIENVEILLANCE
Notre approche est centrée sur votre besoin en vous aidant à atteindre vos objectifs patrimoniaux de manière éthique et responsable.
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CROISSANCE
La croissance de votre patrimoine passe par un rendement locatif attractif tous flux confondus et la valorisation de votre patrimoine.
Notre expérience
50
immeubles rénovés
6
promotions immobilières
300
logements valorisés
60
lots en cours de commercialisation
165
rénovations à venir
Maîtrise
des travaux et des délais
Un processus minutieux
Sélection d'immeubles vides ou quasiment vides de locataires, ayant besoin d'être rénovés.
Emplacement en coeur de ville en pleine croissance, à forte demande locative.
Immeuble de charme avec caractère architectural.
Dispositif fiscal : Loi Denormandie,
Malraux, déficit foncier, LMNP non géré.
Travaux en adéquation avec le dispositif de retenu et les normes requises.
Nos réalisations
12 logements
en loi Robien ancien
Marsillargues (34)
8 logements
vente en bloc
Lunel (34)
5 logements
grand standing
Montpellier (34)
8 logements
en loi Scellier ancien
Marsillargues (34)
Nos projets en cours
BÉZIERS
8 APPARTEMENTS T2
Allée Paul Riquet
Loi Denormandie
3 lots disponibles
À partir de
160 000 euros
Démarrage des travaux
Actabilité immédiate
Extérieur privatif
Loi Pinel+
Avenue du Pr Louis Ravas
MONTPELLIER
4 APPARTEMENTS
Actabilité immédiate
Parking privatif
À partir de
209 000 euros
4 appartements
duplex / triplex
BÉZIERS
2 APPARTEMENTS & 4 GARAGES
Terrasse privative
4 garages
2 appartements
18 rue Debes
Actabilité immédiate
Transaction traditionnelle
À partir de
130 000 euros
Vous êtes CGP ?
Proposez à vos clients des produits exclusifs « off market »
offrant des rendements et des garanties INCOMPARABLES
Proposez à vos clients des produits d’investissements immobiliers exclusifs. Vous pourrez fièrement leur proposer :
- Un emplacement en hyper centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en commun
- Un TRI entre 8% et 15%, avec d’une part des prix d’acquisition et des rendements locatifs très attractifs, et d’autre part, des dispositifs appropriés à vos clients : loi Malraux / loi Denormandie / Déficit Foncier / LMNP non géré.
- Un potentiel de plus value, au vue de la croissance économique et démographique des villes sélectionnées.
Proposez à vos clients l’accès à des obligations sur nos projets avec un rendement de 8% à 12% par an sur nos projets, sur des durées de 12 à 24 mois.
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